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想要办理住房公积金贷款购房，申请者也就是购房者必须能提供公积金管理中心认可的有效担保，担保可用贷款申请人的房产作抵押，也可用他人的房屋产权作抵押，否则是无法办理相关手续。

夫妻双方都正常缴交住房公积金，最高可贷款30万元，夫妻双方中一方正常缴交住房公积金，最高可贷款20万元。正常按月缴交一年以上才可以申请担保或抵押贷款。可以申请办理抵押贷款的楼盘为与中心签订住房抵押贷款合作协议开发企业(协议小区)。